Appartement duplex de 43.85 m² loi Carrez sur les hauteurs de la charmante commune de Vaux.

Au sein d’une petite copropriété conviviale avec syndic bénévole de 5 lots, Situé à côté du château et de ses vignobles, avec ses 71 m2 au sol, ce bien se compose, d’une entrée salon séjour, d’un espace cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle de bain avec douche.

A l’étage sous combles avec plusieurs velux, vous trouverez un grand espace lumineux décomposé comme suit : une mezzanine, suivie d’une grande chambre, avec possibilité d’une deuxième chambre ou d’un bureau sur la mezzanine.

Appartement équipé d’un chauffage électrique, d’un chauffe-eau neuf, de fenêtres double vitrage et d’une VMC récente. La fibre est installée.

Frais de copropriété aux alentours des 300€ annuels, DPE : C.

Cet appartement vous séduira avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous-plafond, sa cheminée ancienne, sa vue imprenable sur Metz et son emplacement idéal, bordé par les villages de Sainte-Ruffine et Jussy.

Le village est desservi par ligne Proxis, accès à l’A31 en moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 35 minutes. Citée universitaire du Saulcy à 15 minutes en voiture.

Agences, s’abstenir.