Le Luxembourg reste sans conteste un pays attractif, d’un point de vue professionnel, qualité de vie et culturel. Ces dernières années, trois quartiers se sont véritablement développés et sont devenus très attractifs car ils répondent à de nouvelles envies. On parle de qualité de vie, de facilité de transport, de développement durable, de commerces de proximité, de bureaux fonctionnels et agréables, etc.

Trois quartiers en plein développement, proches de Luxembourg-ville, pour être bien logé et bien dans son bureau

Howald devient un exemple de mixité urbaine.

La commune d’Hesperange a entamé un projet vraiment ambitieux pour répondre aux attentes des résidents et des travailleurs, en décidant de transformer le quartier d’Howald.

Cette zone de commerce et d’industrie deviendra une zone mixte urbaine où l’on aura à la fois du résidentiel, des bureaux et des commerces, le tout en adéquation avec le développement durable.

Le plan d’aménagement prévu par la commune est bien pensé. En plus d’un confort de vie, la mobilité s’y trouvera grandement facilitée. D’une part, les usagers des transports publics disposeront des lignes de bus et du passage du tramway. D’autre part, les automobilistes disposent d’un accès rapide via la nouvelle N3 (qui remplacera la rue des Scillas) et l’ouverture de la bretelle d’accès ou depuis l’autoroute A3, sans oublier les P+R à disposition. Les cyclistes peuvent d’ores et déjà bénéficier de vélos à partager sur place.

Savills

Bonnevoie se métamorphose

Le quartier de Bonnevoie, à deux pas de la gare de Luxembourg-ville, est aussi en pleine mutation. Avec l’arrivée du tram pour la facilité d’accès et plusieurs projets de constructions, ce quartier s’inscrit aussi dans un esprit de mixité urbaine.

On peut citer le projet Brooklyn, aux alentours de la route de Thionville, qui prévoit sept nouveaux bâtiments, comprenant 120 logements (y compris à des coûts modérés) ainsi que des commerces, bureaux et administrations.

Les espaces verts publics et de détente à proximité avec la vallée de l’Alzette et le parc du château d’eau à Kaltreis et la très belle piscine, offrent un bien-être naturel.

La Cloche d’Or, un champ devenu quartier d’affaires

Le quartier de la Cloche d’or est devenu méconnaissable aux yeux des anciens de Luxembourg. Depuis notamment l’ouverture du centre commercial Cloche d’Or en 2019, nombreuses sont les sociétés qui ont déménagé leurs bureaux dans le secteur. L’arrivée du tram, encore une fois, facilite la liaison entre ce quartier périphérique, le centre-ville de la capitale (5 km à peine) et même le Kirchberg.

Les premières constructions majeures ont débuté en 2015, avec un mix de logements, bureaux et commerces. Dans un futur proche, de nouveaux immeubles verront encore le jour. Aubaine pour ceux qui viendront y occuper un poste, ils auront à leur pied les 12 hectares du plus grand parc de la Ville de Luxembourg (face à la caserne des pompiers).

savills

Et si vous vous faisiez aider pour votre projet personnel ou professionnel ?

Savills, expert en immobilier local et international, propose de vous accompagner dans votre projet du début à la fin. Avec son service « Design and Build », vous disposez d’un service spécialisé dans tous les aspects techniques d’un projet immobilier. Une opportunité ouverte que vous soyez propriétaire, investisseur ou locataire, dans le cadre de l’acquisition, de l’occupation ou de la vente d’un bien.

Les experts de l’équipe Design & Build de Savills interviennent à toutes les étapes d’une transaction immobilière : de l’acquisition ou de l’étude de faisabilité initiale à l’appel d’offres, pour la consultation des entreprises et entrepreneurs, au suivi des travaux, jusqu’à la réalisation même des projets.

Les agents de Savills vous proposeront une ambiance selon vos souhaits et un aménagement à votre goût.

Savills est très présent dans les quartiers d’Howald, Bonnevoie et Cloche d’Or.

Par ailleurs, si vous chercher à acquérir ou à louer des bureaux, un bien commercial ou un logement résidentiel, des agents immobiliers spécialisés par catégorie vous seront dédiés.

Vous pouvez les contacter par téléphone au (+352) 20 60 65 ou par mail : [email protected]

Publi-rédactionnel réalisé par :

Logo Savills