Personne ne peut l’ignorer, le secteur de la construction est en crise. Et pour pallier à l’inflation grandissante, aux taux d’intérêts qui augmentent, à la baisse de la demande de logement, les ministres du logement, de l’économie et des Classes moyennes ont décidé de prendre une série de mesures.

Henri Kox, Franz Fayot et Lex Delles, ont par ailleurs présenté pas moins de 13 mesures, dont l’enveloppe totale s’élèvera à 150 millions d’euros. Rien que ça.

Parmi elles, des mesures visant à maintenir les investissements publics à un niveau élevé, et la volonté de soutenir les communes en matière de rénovation de logements abordables et de logements énergétique, par exemple.

Avec ce projet, les ministères du logements, de l’économie et des classes moyennes entendent aider davantage les entreprises en crise et les futurs acquéreurs en peine.

Plus d’aides pour les entreprises

Jusqu’à la fin de l’année 2024, le gouvernement veut inciter les entreprises à investir dans des mesures améliorant considérablement leur impact environnemental. Sont concernées toutes les mesures permettant l’augmentation de l’efficacité énergétique, la production d’énergie à partir de sources renouvelables, la diminution de la consommation et de la pollution d’eau, le recyclage et le réemploi de déchets.

À ce titre, une aide pourra être alloué d’un montant maximal les 100 000 € par entreprise. L’enveloppe totale prévue pour cet accompagnement étant estimé à 7 500 000 euros.

Afin d’encourager les investissements et de soutenir la trésorerie des entreprises de construction, un ou plusieurs acomptes pourront être liquidés au fur et à mesure de la réalisation des investissements ou des dépenses dans le cadre du régime d’aides en faveur des petites et moyennes entreprises.

L’état prévoit également d’ouvrir les marchés publics à plus de PME actives sur le marché privé de la construction et de renforcer les compétences techniques au sein du secteur de la construction en proposant des formations aux salariés.

Plus d’aides pour les acquéreurs

Parmi les mesures annoncées, le renforcement des aides individuelles pour l’accès à l’achat d’un logement. Actuellement déjà, l’Etat peut, sous certaines conditions, se porter garant pour une personne ne pouvant pas « fournir à l’institut financier des garanties suffisantes pour pouvoir contracter un prêt hypothécaire en vue de l’acquisition, la construction ou l’amélioration de son habitation principale et permanente ».

Le projet de prévoit de relever le montant maximal de la garantie. Elle passera de 24 000 à 26 000 euros et ne sera pas limitée dans le temps.

Autre avancée prévue par le projet, une prime compensatoire conjoncturelle sera introduite dans le cadre de l’acquisition d’un nouveau logement construit. Elle sera en outre « limitée aux ménages remplissant les conditions et dont l’acquisition sera actée avant le 31 décembre 2024 ».

L’idée du gouvernement étant d’une part de compenser au moins partiellement « la forte augmentation des prix des matières premières », permettant ainsi aux primo-accédants de couvrir les frais de transaction et d’enregistrement.

D’autre part, cette prime compensatoire a pour but de compléter les fonds propres du futur acquéreur… une aide qui lui sera sans doute très utile au moment de la présentation de son dossier à la banque.

Les-informations-détaillées-sur-les-mesures-de-soutien-aux-PME-communes-et-ménages.pdf

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